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Casa en venta en 11530 NE 22nd Drive, North Miami, FL 33181 con MLS-A12049976

📍 11530 NE 22nd Drive, North Miami, FL 33181

$2,100,000.00

3 Dorm.

3 Baños

3,306 Sqft / 307.14 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia con patio interior acogedor
3 dormitorios amplios con armarios espaciosos
Garaje para 2 coches convertido para uso creativo
Ubicación en barrio con portón en Sans Souci

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su acogedora retirada del patio con un vestíbulo gracioso, que conduce a una sala de estar luminosa, una cocina espaciosa, un comedor y una gran sala familiar. 3 dormitorios de tamaño superior ofrecen armarios amplios, y un garaje para 2 coches convertido aguarda su uso creativo. Salga al exterior a su oasis privado en el patio trasero, con espacio suficiente para relajarse y entretener. Ubicada en el barrio con portón de Sans Souci, a minutos de Bal Harbor, el Océano, el Distrito de Diseño y Aventura. Equidistante entre el aeropuerto de FLL y el aeropuerto de MIA.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,100,000.00

Precio original en que se listó: $2,100,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $635.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Sala familiar, Gran salón

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 3,306 Sqft / 307.14 m²

Área Construida: 3,443 Sqft / 319.87 m²

Dimensiones del lote e información: 9525

Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo, Puerta de Seguridad Infantil

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador

Interior: Distribución de Dormitorios - Apilados

Exterior: Otro

Ventanas: Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay

Lavandería: Lavadero

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1979

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,659.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11530 NE 22nd Drive, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $200.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Membresía de la Asociación: Voluntario

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: SANS SOUCI ESTATES

La cuota de la Asociación incluye: Basura

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sans Souci Estates

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 28 33 52 42 SANS SOUCI ESTS PB 50-86 LOT 3 BLK 18 LOT SIZE 75.000 X 127

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0622280115140

Zonificación: 0900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oak Grove

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 5:03 pm

Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 6:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 22nd

Número de Calle: 11530

Ciudad: North Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33181

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 52' 56.1''

Longitud: W81° 50' 24.6''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12049976

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,473

Valor Promedio de Vivienda $315,200

Renta Promedio $1,665/mes

Edad Promedio 37 años

Población 20,969

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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