Apartamento en venta en 3440 NE 192nd Street 1P-A, Aventura, FL 33180 con MLS-A12050100

📍 3440 NE 192nd Street 1P-A, Aventura, FL 33180

$372,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,396 Sqft / 129.69 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina grande con 3 habitaciones y 2 baños
  • Propiedad con portón y aislada
  • Renovaciones completas con cocina actualizada y pisos de losa
  • Espacio exterior cercado y patio espacioso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia de esquina grande de 3 habitaciones y 2 baños en una comunidad de Aventura con portón y aislada. El propietario ha completado las renovaciones, incluyendo una cocina actualizada y pisos de losa nuevos, dando a la casa una sensación fresca y lista para mudarse. Cuenta con una cocina abierta, comedor completo, patio espacioso y espacio exterior cercado que realmente hace que se sienta como si vivieras en una casa en lugar de un condominio. Amplio espacio de armario, incluyendo una despensa de gran tamaño, además de una gran isla de cocina para comer. Southview está apartado del tráfico, a solo 5 minutos de la playa o del centro comercial. Oportunidad rara de poseer una casa de 3 habitaciones en Aventura a este precio.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $372,000.00
Precio original en que se listó: $389,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $266.47
Ver más unidades mismo edificio: Southview en 3440 192nd St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 2:49 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,396 Sqft / 129.69 m²
Área Construida: 1,396 Sqft / 129.69 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Privacidad
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1987
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,172.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3440 NE 192nd Street 1P-A, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,083.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SOUTHVIEW AT AVENTURA CON (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTHVIEW AT AVENTURA CONDO UNIT 1P BLDG A UNDIV .63068% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 13130-788 F/A/U 30-1235-044-0660 DTH CTF SEB/ZORA OR
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350440660

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Treasure Coast
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de octubre de 2026 2:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 1:53 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 1:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 192nd
Número de Calle: 3440
Número de la Unidad: 1P-A
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 11.4''
Longitud: W81° 52' 2.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12050100 Ver Propiedad en inglés MLS# A12050100
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