Apartamento en venta en 13791 SW 66th Street 169E, Miami, FL 33183 con MLS-A12050325
13791 SW 66th Street 169E, Miami, FL 33183
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el corazón de Kendall, una de las áreas más deseables de Miami
- Residencia amplia y luminosa con un plano de piso abierto funcional
- Cocina con abundante espacio de almacenamiento y fácil acceso a áreas de comedor y sala
- Acceso conveniente a centros comerciales, restaurantes, escuelas de alta calidad, parques y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio está bellamente mantenido y se encuentra ubicado en el corazón de Kendall, una de las áreas más deseables de Miami. Esta residencia luminosa y amplia cuenta con un plano de piso abierto funcional, habitaciones generosamente tamaño y espacios de vida cómodos diseñados para el vivir diario. La cocina ofrece abundante espacio de almacenamiento y fluye sin esfuerzo hacia las áreas de comedor y sala, creando una atmósfera acogedora para la familia y los invitados. Disfrute de la conveniencia de centros comerciales cercanos, restaurantes, escuelas de alta calidad, parques y fácil acceso a la autopista de Florida y autopistas principales. Ya sea que sea un comprador de vivienda por primera vez, que busque reducir el tamaño de su propiedad, o que esté buscando una gran oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece un valor excepcional en una ubicación privilegiada. La cuota de la asociación de propietarios será de 265.21 después del 01/01/2027. Programe su visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13791 SW 66th Street 169E, Miami, FL 33183, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
