Apartamento en venta en 2200 S Ocean Lane 2804, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A12050493
2200 S Ocean Lane 2804, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia amueblada de 2 dormitorios y 2 baños de alta calidad en Point of Americas II
- Vistas directas al océano, a los barcos de crucero y a la costa desde la terraza ampliada y desde los cristales de impacto de piso a techo en todas las habitaciones
- Amenidades de resort de cinco estrellas, incluyendo restaurante, suites para invitados, cargadores de vehículos eléctricos y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia amueblada de revista de 2 dormitorios y 2 baños en el muy deseable Point of Americas II es nueva y remodelada, y cuenta con vistas directas al océano, a los barcos de crucero y a la costa desde la terraza ampliada y desde los cristales de impacto de piso a techo en todas las habitaciones. Accesorios y acabados personalizados en toda la propiedad y lista para mudarse. Las características incluyen tamaños de habitaciones generosos, múltiples vestidores, cocina ampliada, almacenamiento generoso y más. Las amenidades del resort de cinco estrellas incluyen restaurante, suites para invitados, cargadores de vehículos eléctricos, portón vigilado, lobby atendido las 24 horas, biblioteca, múltiples centros de acondicionamiento físico y salas de función, 2 piscinas y servicio de asistente de playa en la playa privada más ancha de Ft. Lauderdale. Cercanía a restaurantes y clubes de playa y a minutos de Las Olas, del centro, del aeropuerto y de todas las carreteras principales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2200 S Ocean Lane 2804, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
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