Casa en venta en 8721 NW 18th Street, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-A12050522
8721 NW 18th Street, Pembroke Pines, FL 33024
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una gran residencia de estilo rancho con piscina en un tranquilo cul-de-sac en Pasadena Lakes
- Ofrece una distribución amplia con casi 2,000 pies cuadrados de área de vivienda y más de 2,800 pies cuadrados de área total
- Cuenta con un garaje para dos autos de casi 600 pies cuadrados con muchas posibilidades
- La propiedad tiene un diseño de mediados de siglo sin alterar y cuenta con sistemas actualizados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta del estilo de vida quintessential del sur de la Florida en esta clásica casa de estilo rancho con piscina ubicada en un tranquilo cul-de-sac sin tráfico en Pasadena Lakes. Lista para tus toques personales, esta propiedad meticulosamente mantenida ha tenido solo un propietario desde que fue construida y ofrece un diseño de mediados de siglo sin alterar, con fontanería actualizada, un sistema de aire acondicionado central más nuevo, y un calentador de agua de gas más nuevo. Una de las características es un garaje para dos autos masivo, de casi 600 pies cuadrados, que ofrece muchas posibilidades. La distribución amplia cuenta con casi 2,000 pies cuadrados de área de vivienda, según el condado, y más de 2,800 pies cuadrados de área total, aunque el vendedor afirma que la huella real es significativamente más grande que la registrada en el catastro, presentando posibilidades infinitas, incluyendo una posible suite para suegros. Una entrada de vestíbulo acogedora conduce a una gran sala de estar principal con acceso directo a la terraza de la piscina, fluyendo sin esfuerzo hacia un comedor formal y una cocina cómoda que da vista a la piscina. La sala de familia ampliada también capta hermosas vistas de la piscina y cuenta con un baño completo conveniente y original de la casa, mientras que el plan de dormitorios tradicional divide la suite principal espaciosa para que dé directamente a la terraza con pantalla y al área de la piscina calefaccionada con gas, con acceso rápido a través de las puertas corredizas dobles. No te pierdas esta rara oportunidad de poseer una casa limpia y sin alterar que ofrece una base sólida para hacerla verdaderamente tuya en un fantástico vecindario.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8721 NW 18th Street, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
