Apartamento en venta en 9405 W Flagler Street 212D, Miami, FL 33174 con MLS-A12050526

📍 9405 W Flagler Street 212D, Miami, FL 33174

$268,000.00
2 Dorm.
2 Baños
900 Sqft / 83.61 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad de 2 habitaciones y 2 baños, ubicada en el centro
  • Ventanas a prueba de impacto, balcón privado y electrodomésticos de cocina nuevos
  • 1 espacio de estacionamiento asignado y 1 adicional en área común
  • Oportunidad de ingresos pasivos inmediatos con contrato de arrendamiento de 6 meses a 1 año

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

ESPECIAL PARA INVERSIONISTAS. Propiedad de 2 habitaciones y 2 baños, lista para ser ocupada, ubicada en el centro con ingresos ya generados. Ventanas a prueba de impacto, balcón privado, pisos actualizados y electrodomésticos de cocina completamente nuevos. 1 espacio de estacionamiento asignado y 1 espacio de estacionamiento adicional en área común. El propietario actual está dispuesto a quedarse como inquilino. La ocupación posterior de 1-2 meses también es una opción para el comprador que desee vivir allí. (Arrendamiento de 6 meses a 1 año) - ingresos pasivos instantáneos, sin tiempo de vacancia. Aportación del vendedor disponible para el comprador. Unidad de bajo mantenimiento en una ubicación privilegiada. No durará mucho tiempo en el mercado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $268,000.00
Precio original en que se listó: $268,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $297.77
Ver más unidades mismo edificio: Castillian Club en 9405 Flagler St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 900 Sqft / 83.61 m²
Área Construida: 900 Sqft / 83.61 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,240.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9405 W Flagler Street 212D, Miami, FL 33174, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $410.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $125.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Lavandería, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: CASTILLIAN CLUB CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Agua Caliente, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CASTILLIAN CLUB CONDO UNIT 212D UNDIV .90138% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10585-542 OR 15412-2698 1286 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040040491360

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Volusia Pines Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Coral Park
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 8:38 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 8:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avenew Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Flagler
Número de Calle: 9405
Número de la Unidad: 212D
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33174
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 11.5''
Longitud: W81° 39' 1.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
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