Apartamento en venta en 11111 Biscayne Boulevard PH AFG, Miami, FL 33181 con MLS-A12050593
11111 Biscayne Boulevard PH AFG, Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Disfruta de impresionantes vistas panorámicas sin obstáculos de la bahía de Biscayne desde cada habitación en este penthouse extraordinario de diseño personalizado.
- La residencia cuenta con un gran vestíbulo con acabados elegantes y techos altos.
- La cocina gourmet tiene armarios de madera personalizados y un espacio de trabajo generoso.
- La propiedad ofrece estacionamiento para hasta seis vehículos y una bodega de vino privada.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de impresionantes vistas panorámicas sin obstáculos de la bahía de Biscayne desde cada habitación en este penthouse extraordinario de diseño personalizado, creado al combinar tres residencias de penthouse originales en una sola magnífica propiedad. Una gran entrada se abre a un impresionante vestíbulo, hermosamente terminado con elegante trabajo de madera personalizado y techos altos. En toda la residencia, exquisitas molduras de corona y detalles arquitectónicos de alta gama crean una atmósfera de elegancia intemporal. La cocina gourmet, con armarios de madera personalizados y un espacio de trabajo generoso, la hace ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Características adicionales incluyen una lavandería en la unidad, una bodega de vino privada y estacionamiento para hasta seis vehículos. Despierta cada mañana a espectaculares amaneceres sobre la bahía de Biscayne y disfruta de infinitas oportunidades para personalizar esta residencia única en su tipo para que se ajuste a su propia visión y estilo. Oportunidad de inversión excepcional: la propiedad consiste en tres números de folio separados, lo que ofrece la flexibilidad de dividir la residencia nuevamente en tres unidades individuales para la reventa o fines de inversión. Originalmente configurada como tres residencias separadas, cada unidad contaba con 2 dormitorios y 2 baños.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11111 Biscayne Boulevard PH AFG, Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
