Apartamento en venta en 1430 NE 170th Street 317, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-A12050675

📍 1430 NE 170th Street 317, North Miami Beach, FL 33162

$159,500.00
1 Dorm.
1 Baños
800 Sqft / 74.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio y bien ubicado condominio de 1 dormitorio y 1 baño en una calle tranquila en el corazón de North Miami Beach
  • Ubicado a minutos de la interestatal 95, el centro comercial Aventura y principales centros comerciales
  • Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una terraza con pantalla para espacio de vida adicional
  • Ofrece conveniencia excepcional y fuerte demanda de alquiler

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio amplio y bien ubicado de 1 dormitorio y 1 baño se encuentra en una calle tranquila en el corazón de North Miami Beach, justo a minutos de la interestatal 95, el centro comercial Aventura y principales centros comerciales. Esta unidad luminosa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, una terraza con pantalla para espacio de vida adicional y salas de lavandería convenientes en cada piso. Ubicado directamente frente a un parque público y a poca distancia a pie de tiendas, supermercados y restaurantes, ofrece una conveniencia excepcional y una fuerte demanda de alquiler. Es ideal para inversores o usuarios finales que buscan una propiedad asequible con un excelente valor a largo plazo en un área en rápida expansión. Esta propiedad está alquilada. EL AGENTE DEL COMPRADOR DEBE CONFIRMAR TODA LA INFORMACIÓN CON LA ASOCIACIÓN

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $159,500.00
Precio original en que se listó: $160,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $199.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 6:09 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 800 Sqft / 74.32 m²
Área Construida: 800 Sqft / 74.32 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1962
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,705.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1430 NE 170th Street 317, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $371.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: FLORIDIAN ARMS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLORIDIAN ARMS CONDO UNIT 317 UNDIV 1.2251148% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 75R-161066 OR 19278-498 06 2000 4 COC 25089-0758 10 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722080360650

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Floral Ridge Elementary
Preparatoria/Bachillerato: North Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 6:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 5:12 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 5:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Defranceschi Realty Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 170th
Número de Calle: 1430
Número de la Unidad: 317
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33162
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 54.5''
Longitud: W81° 49' 43.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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