Apartamento en venta en 2025 NE 164th Street 808, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-A12050690
2025 NE 164th Street 808, North Miami Beach, FL 33162
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada a minutos de la interestatal 95, el centro comercial Aventura, centros comerciales, tiendas de comestibles, restaurantes y las hermosas playas del sur de la Florida
- Unidad bien mantenida con cocina y baños recientemente renovados
- Oportunidad excelente para propietarios y inversionistas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este hermoso y espacioso apartamento se encuentra en una ubicación privilegiada a solo minutos de la interestatal 95, el centro comercial Aventura, centros comerciales, tiendas de comestibles, restaurantes y las hermosas playas del sur de la Florida. Esta unidad bien mantenida cuenta con una cocina y baños recientemente renovados, un amplio dormitorio principal, un espacio de estacionamiento cubierto asignado y estacionamiento adicional para invitados convenientemente ubicado cerca del edificio. Es una excelente oportunidad tanto para propietarios como para inversionistas. El condominio está actualmente sometido a un proyecto de modernización extenso que mejorará significativamente la comunidad y su valor a largo plazo. Las mejoras planificadas incluyen una piscina completamente renovada, una sala de buzones completamente nueva, ventanas y puertas resistentes a impactos y varias mejoras adicionales en el edificio. Una vez finalizadas, estas mejoras posicionarán la propiedad como una de las comunidades de condominios establecidas más atractivas y mejor mantenidas de la zona. No pierda esta oportunidad excepcional de poseer un hermoso apartamento a un gran precio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2025 NE 164th Street 808, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
