Terreno en venta en 18140 SW 108th Avenue, Miami, FL 33157 con MLS-A12050691
18140 SW 108th Avenue, Miami, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno de 1,05 acres (45.738 pies cuadrados) en el corazón del condado de Miami-Dade no incorporado
- Ubicación a minutos de Palmetto Bay y acceso fácil a la autopista US-1 y la autopista Palmetto
- Uno de los lotes más grandes disponibles en el corredor inmediato de 33157
- Privacidad y espacio que es cada vez más difícil de encontrar cerca del núcleo urbano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Raro terreno de 1,05 acres (45.738 pies cuadrados) en el corazón del condado de Miami-Dade no incorporado, a minutos de Palmetto Bay y con acceso fácil a la autopista US-1 y la autopista Palmetto. Este es uno de los lotes más grandes disponibles en el corredor inmediato de 33157 - la mayoría de los lotes cercanos tienen una fracción de este tamaño - lo que ofrece espacio y privacidad que es cada vez más difícil de encontrar tan cerca del núcleo urbano. Está rodeado de construcciones nuevas activas, lo que indica una fuerte demanda de constructores y compradores en el área inmediata. Ya sea que esté planeando una residencia de finca privada o agregando un bien ubicado a su cartera, este lote ofrece flexibilidad que rara vez está disponible a este tamaño y punto de precio. El comprador y el agente del comprador deben verificar de forma independiente la zonificación, el uso del suelo, las dimensiones del lote, los servicios públicos y toda la información considerada material.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18140 SW 108th Avenue, Miami, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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