Casa en venta en 11270 SW 188th Street, Miami, FL 33157 con MLS-B26086974

📍 11270 SW 188th Street, Miami, FL 33157

$800,000.00
4 Dorm.
2 Baños
3,088 Sqft / 286.88 m² Superficie
En Venta
Front View 1 - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 habitaciones
  • 3 baños
  • gran sala familiar (den)
  • vestidor amplio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa, amplia casa de dos pisos que ha sido desarrollada durante varios años. Única con toques especiales únicos a lo largo de la casa. 5 habitaciones, 3 baños, gran sala familiar (den), oficina o sala de estar en la planta superior. Mucho espacio de vestidor. Ven y enamórate. Se necesita cuidado y atención. El propietario está listo para vender y dispuesto a negociar. Las visitas requieren aviso de 24 horas después de las 2:30 PM la mayoría de los días y también los fines de semana; el agente debe acompañar a los compradores.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $800,000.00
Precio original en que se listó: $800,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $259.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de octubre de 2026 6:30 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Comedor formal, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,088 Sqft / 286.88 m²
Área Construida: 3,960 Sqft / 367.90 m²
Área del lote: 8,132 Sqft / 755.49 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto, Cercado, Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Bar, Espejos Personalizados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta
Exterior: Otro, Jardín
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Persianas, Cortinas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cerca de alambre, Mampostería, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2024
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Front Door
Materiales de la construcción: Marco, Estuco, Bloque Decorativo, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11270 SW 188th Street, Miami, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $168,116.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por Viudez

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Concreto, Decorativo
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: PERRINE PARK 1ST ADDN (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Perrine Park
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Contrato
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PERRINE PARK 1ST ADDN PB 79-97 LOT 8 BLK 2 LOT SIZE 8132 SQ FT
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3060060090080
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ippolito-hb
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de octubre de 2026 6:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de octubre de 2026 6:30 pm
Última modificación registrada: 11 de octubre de 2026 7:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty/P B
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 188th
Número de Calle: 11270
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33157
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 35' 35.6''
Longitud: W81° 37' 32''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26086974 Ver Propiedad en inglés MLS# B26086974
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