Apartamento en venta en 234 NE 3rd Street UPH09, Miami, FL 33132 con MLS-A12050787

📍 234 NE 3rd Street UPH09, Miami, FL 33132

$275,000.00
1 Dorm.
1 Baños
625 Sqft / 58.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de un dormitorio y un baño en el piso superior con diseño de loft de concepto abierto
  • Techos altos y gran cantidad de luz natural
  • Ubicación ideal en el corazón del centro de Miami
  • Acceso a una variedad de comodidades y servicios en el área

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de la vida moderna en la ciudad en esta impresionante residencia de un dormitorio y un baño en el piso superior que cuenta con un diseño de loft de concepto abierto con techos altos y una gran cantidad de luz natural. Esta residencia espaciosa ofrece una atmósfera fresca y ventilada, realzada por ventanas amplias y un diseño industrial-chic con techos de concreto expuestos que complementan perfectamente el estilo de vida vibrante del centro de la ciudad. Está ubicada de manera ideal en el corazón del centro de Miami, por lo que estarás a solo unos pasos del Colegio de Miami Dade, el Centro Kaseya, el Centro Mundial de Miami, el Metromover, Brightline, restaurantes, cafeterías, tiendas, entretenimiento y todo lo que la ciudad tiene que ofrecer. Los residentes disfrutan de una amplia gama de comodidades, incluyendo piscina, centro de acondicionamiento físico, sala de club y sauna. El edificio es seguro y ofrece la comodidad de vivir en el centro de la ciudad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $275,000.00
Precio original en que se listó: $282,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $440.00
Ver más unidades mismo edificio: The Loft Downtown en 234 3rd St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 5:07 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 625 Sqft / 58.06 m²
Área Construida: 625 Sqft / 58.06 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Apartamento Ático (Penthouse)

Construcción

Año de Construcción: 2005
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 23
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,952.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 234 NE 3rd Street UPH09, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $738.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: THE LOFT DOWNTOWN CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Seguridad, Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE LOFT DOWNTOWN CONDO UNIT UPH09 UNDIV 0.0038386062% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23989-1281 OR 21981-4685 0104 2 COC 24172-1521 01 2006
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141370511960

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de agosto de 2026 5:07 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 4:18 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 4:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 23
Nombre de la calle: 3rd
Número de Calle: 234
Número de la Unidad: UPH09
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 36.8''
Longitud: W81° 48' 37.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12050787 Ver Propiedad en inglés MLS# A12050787
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