Casa en venta en 10626 SW 148th Ave Drive, Miami, FL 33196 con MLS-A12050820
10626 SW 148th Ave Drive, Miami, FL 33196
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños completamente remodelada
- Ubicada en la comunidad muy deseable de Hammocks
- Cuenta con una cocina moderna y pisos de losa en toda la propiedad
- Terraza cubierta y con pantalla que da a un lago tranquilo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa residencia de 3 dormitorios y 2 baños completamente remodelada, ubicada en la comunidad muy deseable de Hammocks. Esta residencia lista para mudarse cuenta con un diseño de concepto abierto, una habitación multi-propósito versátil ideal para un despacho en casa, gimnasio, sala de juegos o espacio para invitados, una cocina moderna con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, baños actualizados de manera hermosa, y pisos de losa en toda la propiedad. Relájese durante todo el año en la terraza cubierta y con pantalla que da a un lago tranquilo. NO SE REQUIERE SEGURO DE ZONA DE INUNDACIÓN Y NO SE NECESITA APROBACIÓN DE LA ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS. El patio trasero cuenta con un árbol de aguacate maduro que produce frutos. El techo fue reemplazado en 2013, y el aire acondicionado en 2014. Disfrute de las comodidades de Hammocks, incluyendo senderos para caminar y andar en bicicleta con vistas pintorescas, piscinas comunitarias, canchas de tenis, parques infantiles y más. La cuota de la asociación de propietarios es baja, solo 96 dólares al mes. Ubicada convenientemente cerca de escuelas de alta calificación, tiendas, restaurantes, parques y autopistas importantes. El vendedor solicita hasta 30 días de ocupación después del cierre. ¡Es una oportunidad que no se puede perder!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10626 SW 148th Ave Drive, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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