Apartamento en venta en 8000 Fairview Drive 301, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12050828
8000 Fairview Drive 301, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión llave en mano
- Residencia remodelada de 2 dormitorios y 2 baños
- Excelentes vistas al campo de golf desde el balcón
- Inversión generadora de flujo de caja desde el primer día
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversor llave en mano. Oeste de Tamarac, balcón con vistas agradables al campo de golf. Residencia remodelada de 2 dormitorios y 2 baños en una zona deseable, zonificada para las mejores escuelas, incluyendo un nuevo sistema de aire acondicionado desde 2024 y amplios vestidores, lavadora y secadora en la unidad. Inversión generadora de flujo de caja desde el primer día, con un inquilino en la propiedad hasta el 01/05/2027. Aprobada la inspección de 40 años. Bienvenidos agentes vendedores. Excelentes comodidades, piscina, cancha de tenis. Cumple con todos los requisitos: ubicación, escuelas, condiciones e ingresos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8000 Fairview Drive 301, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
