Casa adosada (townhouse) en venta en 270 NE 208 Terrace, Miami, FL 33179 con MLS-A12050857
270 NE 208 Terrace, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad ideal para compradores
- Hermosa casa en una comunidad con portón y bajos requisitos de mantenimiento
- Ubicación privilegiada cerca de centros comerciales, playas y aeropuertos
- Acceso a amplias comodidades de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excelente para compradores. Hermosa casa en una comunidad con portón con bajos requisitos de mantenimiento, ya que la asociación de propietarios cubre el techo y varios otros gastos. 3 dormitorios, 2.5 baños, sin vecinos en la parte trasera, disfrute de la vista al parque en la parte delantera de la casa. Le encantará tener el centro comercial Aventura a solo unos minutos de distancia, también cerca de la playa y muy bien ubicada cerca de las principales autopistas, en el medio del aeropuerto internacional y el aeropuerto de Ft. Lauderdale, el estadio Hard Rock, supermercados y restaurantes. Disfrute de comodidades de estilo resort completo incluyendo clubhouse, piscina y jacuzzi frente al lago, centro de fitness, sala de juegos para niños en interiores, área de juegos al aire libre para niños y áreas verdes. El vendedor ofrece el 1,5 por ciento de los costos de cierre para el comprador en el momento del cierre.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 270 NE 208 Terrace, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
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– Ana
USA
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
