Casa en venta en 17935 NW 48th Court, Miami Gardens, FL 33055 con MLS-A12050909

📍 17935 NW 48th Court, Miami Gardens, FL 33055

$479,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,484 Sqft / 230.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad lista para invertir con lote espacioso
  • Acceso doble al patio trasero
  • Entrada principal con espacio para varios vehículos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una propiedad lista para invertir que cuenta con un lote espacioso, acceso doble al patio trasero y una entrada principal con espacio para varios vehículos. Está ubicada cerca de mercados y avenidas principales. Por favor, no moleste al propietario. Esta es una venta solo en efectivo debido a gravámenes existentes y violaciones del código; el comprador debe verificar todos los detalles antes de presentar una oferta. Las ofertas deben ir acompañadas de comprobante de fondos y un contrato "tal como está".

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $479,000.00
Precio original en que se listó: $479,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $192.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 6:18 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,484 Sqft / 230.77 m²
Área Construida: 2,972 Sqft / 276.11 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Calentador de agua eléctrico
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,690.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17935 NW 48th Court, Miami Gardens, FL 33055, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 4
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CAROL CITY 3RD ADDN
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAROL CITY 3RD ADDN PB 65-93 LOT 13 BLK 93 LOT SIZE 80.000 X 100 OR 20382-4807 0402 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3021070032380
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream
Preparatoria/Bachillerato: Miami Carol City
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Stevens

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 6:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 6:20 pm
Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 6:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Legacy Group Real Estate, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 48th
Número de Calle: 17935
Ciudad: Miami Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33055
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 12.6''
Longitud: W81° 43' 14.2''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12050909 Ver Propiedad en inglés MLS# A12050909
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