Casa en venta en 5094 NW 195th Lane, Miami Gardens, FL 33055 con MLS-A12053053
5094 NW 195th Lane, Miami Gardens, FL 33055
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2 baños con interiores de lujo moderno
- Pisos de losa en toda la propiedad con iluminación empotrada de alta tecnología
- Cocina abierta con encimeras de granito, respaldo de vidrio y armarios personalizados
- Patio trasero completamente cerrado con puerta grande para almacenamiento seguro de botes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a tu oasis de hogar inteligente en Miami Gardens. Esta casa de 4 dormitorios y 2 baños, perfectamente mantenida, combina lujo interior moderno con un espacio exterior sin igual. Ventanas y puertas de impacto completas ofrecen protección para una tranquilidad total. Planta de piso abierto y luminosa con pisos de losa de porcelana de 24x24 y iluminación empotrada de alta tecnología. La cocina abierta cuenta con encimeras de granito, un respaldo de vidrio y armarios personalizados que se abren y cierran silenciosamente. Los dormitorios amplios ofrecen diseños masivos y espacio de armario, incluyendo un hermoso dormitorio adicional permitido con su propio sistema de aire acondicionado mini split, dos armarios enormes y una puerta que conduce al patio trasero. Ambos baños están actualizados y modernos, incluyendo un baño principal impecable con una nueva vanity y nuevos accesorios eléctricos. Se han instalado verticales y cortinas opacas en toda la casa. El patio trasero es un paraíso exterior impecable. Completamente cerrado por una alta valla metálica con una gran puerta, ofreciendo la configuración perfecta para el almacenamiento seguro de botes. Disfruta de las noches de Florida del Sur bajo el patio cubierto y el gazebo completamente revestido de losa. La iluminación de paisaje en el piso ilumina hermosamente el jardín y la iluminación personalizada bajo el techo ilumina el exterior completo de la casa. La casa inteligente cuenta con un sistema de seguridad. Las mejoras incluyen un calentador de agua sin tanque Titan de 2023, un sistema de aire acondicionado Rheem de 2015 y una estación de carga de vehículos eléctricos dedicada configurada y completamente cableada para un cargador FPL. El cobertizo, las cámaras exteriores, el soporte de TV y los accesorios de iluminación no se transfieren.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5094 NW 195th Lane, Miami Gardens, FL 33055, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
