Terreno en venta en 5527 NW Miami Court, Miami, FL 33127 con MLS-A12050928

LO DESTACADO:

• Las propiedades consisten en tres lotes vacantes en la subdivisión "Little River" de Miami FL
• Los lotes tienen una zonificación similar que permite una mayor densidad en los lotes T4 y menos en los T3
• La propiedad tiene un total de 21,580 pies de tierra con el potencial de construir catorce unidades
• La visión de los propietarios es crear un "Enclave de Casas Adosadas" sueltamente unido

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Las propiedades consisten en tres lotes vacantes en la subdivisión "Little River" de Miami FL. Los lotes tienen una zonificación similar que permite una mayor densidad en los lotes T4 y menos en los lotes T3. Combinados, los lotes tienen un total de 21,580 pies de tierra con el potencial de construir catorce unidades "por derecho". La visión de los propietarios es la de un "Enclave de Casas Adosadas" sueltamente unido. Todas las parcelas están posicionadas centralmente dentro de la vecindad de Little River, ubicadas justo al noroeste de los prósperos barrios de Edgewater y NIMO. Al sur se encuentran el centro de Miami y Miami Beach, mientras que al norte, North Miami Beach sigue siendo un punto focal para los desarrolladores. A partir de 2024, comprende el 9% de las unidades de Miami en construcción, lo que marca un aumento significativo desde poco más del 4% antes de 2019. El volumen de ventas se aceleró en 2021 pero ha disminuido desde entonces, con 110 millones de dólares en volumen en 2022 y un volumen de 2023 que totaliza 170 millones de dólares, sin embargo, esto sigue siendo elevado en comparación con los niveles previos a la pandemia. La propiedad sujeta es un lote de una parcela de 0,23 AC (9,947 pies cuadrados). El sitio tiene aproximadamente 80 pies de frente en NW Miami CT de este a oeste y es de unos 118 pies de profundidad. Zonificación T-4, R. Ocho unidades construibles: 600,000.00 dólares. La asamblea completa: 1,338,000.00 dólares