Dúplex en venta en 722 NW 53rd Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12083654

📍 722 NW 53rd Street, Miami, FL 33127

$485,000.00
1,324 Sqft / 123.00 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Duplex con dos unidades independientes
  • Lote de gran tamaño
  • Excelente ubicación en Miami
  • Oportunidad de inversión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta judicial de quiebra en Estados Unidos: duplex con dos unidades independientes en un lote de gran tamaño. Excelente ubicación en Miami, justo al salir de las principales autopistas y carreteras. Increíble oportunidad de inversión. ¡No pierdas esta excelente propiedad! El vendedor no puede garantizar la exactitud de este listado. Venta de subasta de quiebra - aceptando ofertas de caballo de caza. El precio de listado es el valor tasado del condado, no es el precio de venta/cierre esperado. Por favor, consulte los procedimientos adjuntos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $485,000.00
Precio original en que se listó: $485,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $366.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 3:46 pm

Medidas

Área Habitable: 1,324 Sqft / 123.00 m²
Área Construida: 1,324 Sqft / 123.00 m²

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1943
Techo: Otro
Número total de unidades: 0
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Dúplex
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,200.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 722 NW 53rd Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BOWLING GREEN (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otra Información Disponible
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOWLING GREEN PB 5-101 LOTS 4 & 5 BLK 2 LOT SIZE 80.000 X 144 OR 18461-4324 01 1999 2 (2)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131230060170
Zonificación: 0104

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Collins-hb
Preparatoria/Bachillerato: Miami Northwestern
Escuela Secundaria/Intermedia: Georgia Jones-ayers

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 3:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 1:58 pm
Última modificación registrada: 7 de octubre de 2026 11:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Trustee Realty Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 53rd
Número de Calle: 722
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33127
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 25.5''
Longitud: W81° 47' 28.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12083654 Ver Propiedad en inglés MLS# A12083654
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