Casa en venta en 2251 NW 87th Avenue, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-A12050977

📍 2251 NW 87th Avenue, Pembroke Pines, FL 33024

$640,000.00
5 Dorm.
2 Baños
1,905 Sqft / 176.98 m² Superficie
En Venta
Impact Windows and Doors Foto #1 de la propiedad
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One car Garage Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con más de 2,000 pies cuadrados de espacio habitable
  • Piscina privada y garaje para un auto
  • Cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable y ventanas de impacto
  • Acceso fácil a las principales autopistas y a solo 15 minutos de la playa de Hollywood y el Casino Hard Rock

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa casa actualizada de 5 dormitorios y 2 baños con un garaje para un auto y piscina privada, ubicada en la muy solicitada comunidad de Lagos de Pasadena, ha sido rebajada. Situada en un gran lote de esquina con más de 2,000 pies cuadrados, esta casa ofrece comodidad, estilo y conveniencia. Lagos de Pasadena es conocida por sus casas bien mantenidas, vecinos amigables y calles transitables, perfectas para paseos vespertinos o para pasear a sus mascotas. El acceso es fácil a todas las autopistas principales, a solo 15 minutos de la playa de Hollywood, el Casino Hard Rock y el Estadio Hard Rock. Las características de la propiedad incluyen más de 2,000 pies cuadrados de espacio habitable, garaje para un auto, piscina privada, ventanas de impacto, techo nuevo, cocina actualizada, armarios y electrodomésticos de acero inoxidable. No pierda la oportunidad de alquilar esta increíble propiedad en una de las comunidades más deseables de la zona.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $640,000.00
Precio original en que se listó: $675,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $335.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 3:08 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de la subdivisión

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Otro, Sala familiar, Ático
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,905 Sqft / 176.98 m²
Área Construida: 2,097 Sqft / 194.82 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Distribución de dormitorios dividida
Ventanas: Persianas
Lavandería: En el Garaje
Puertas: Puertas Francesas
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,052.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2251 NW 87th Avenue, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: PASADENA LAKES WEST
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PASADENA LAKES WEST 69-37 B LOT 13 BLK 15
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514109120910
Zonificación: (R-1C)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Central City Charter
Preparatoria/Bachillerato: Mcarthur
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 17 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de julio de 2026 3:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 3:08 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 2:13 am
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 2:14 am

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 87th
Número de Calle: 2251
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33024
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 45.9''
Longitud: W81° 44' 23.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12050977 Ver Propiedad en inglés MLS# A12050977
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