Apartamento en venta en 7220 Lake Cir Drive 301, Margate, FL 33063 con MLS-A12051076

📍 7220 Lake Cir Drive 301, Margate, FL 33063

$105,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,110 Sqft / 103.12 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en tercer piso con vistas serenas al lago
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en el dormitorio principal
  • Comunidad con estilo de resort para personas de 55 años o más, con piscinas climatizadas y gimnasio
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y transporte público

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Traiga todas las ofertas. Disfrute de vistas serenas del lago desde esta hermosa unidad de esquina en el tercer piso, que cuenta con más de 1.100 pies cuadrados. Disfrute de una vista panorámica del lago desde el gran balcón con pantalla con privacidad adicional gracias a la vegetación circundante. Las características incluyen un gran vestidor en el dormitorio principal, lavadora y secadora en la unidad, y almacenamiento adicional. Dentro encontrará dormitorios grandes pintados y muchos armarios. Es amigable con mascotas, permitiendo dos mascotas de menos de 20 libras. Estacionamiento asignado más espacios para invitados. Comunidad de estilo de resort para personas de 55 años o más, con piscinas climatizadas, tenis, gimnasio, clubhouse y administración en el sitio. Ubicada convenientemente cerca de Publix, Walgreens, restaurantes, tiendas, transporte público, Sawgrass Expwy y la autopista de Florida. Se permite el alquiler después de un año. Se requiere una puntuación de crédito de 650 o más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $105,000.00
Precio original en que se listó: $118,770.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $94.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 20 de octubre de 2026 11:08 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,110 Sqft / 103.12 m²
Área Construida: 1,110 Sqft / 103.12 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Espejos Personalizados, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1980
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,628.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7220 Lake Cir Drive 301, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,293.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: PALM LAKES CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM LAKES CONDO UNIT 301 BLDG 5 AKA PHASE #4 PER CDO BK/PG: 8555/223
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484135G31130

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crystal Lake (martin)
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 18 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de agosto de 2026 1:46 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de octubre de 2026 11:08 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 5:45 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 2:26 am

Información Adicional

Cortesía de: Current Capital Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Lake Cir
Número de Calle: 7220
Número de la Unidad: 301
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 59.5''
Longitud: W81° 46' 35.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12051076 Ver Propiedad en inglés MLS# A12051076
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