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Apartamento en venta en 9225 SW 87th Avenue A12, Miami, FL 33176 con MLS-A12051164

📍 9225 SW 87th Avenue A12, Miami, FL 33176

$330,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,010 Sqft / 93.83 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se encuentra en un vecindario muy solicitado
Cuenta con pisos de madera laminada en toda la propiedad
La cocina remodelada incluye una isla, electrodomésticos de acero inoxidable y amplio espacio de armario
Dispone de un balcón amplio de 16 pies con vista a la piscina y la vegetación circundante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en un vecindario muy solicitado, esta encantadora residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños combina comodidad y conveniencia. Ubicada a minutos del Hospital Bautista, el centro comercial Dadeland, escuelas de alta calificación, el gimnasio Life Time y restaurantes populares, ofrece un acceso fácil a todo lo que necesitas. La casa está llena de luz natural y cuenta con pisos de madera laminada en toda la propiedad. La cocina remodelada incluye una isla, electrodomésticos de acero inoxidable y amplio espacio de armario. Otros puntos destacados incluyen persianas eléctricas de bloqueo de luz, ventanas de impacto, vestidores espaciosos y una lavadora y secadora dentro de la unidad. Salir al balcón amplio de 16 pies que da a la piscina y la vegetación verde es perfecto para relajarse o entretener. Se incluyen dos espacios de estacionamiento asignados.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $330,000.00

Precio original en que se listó: $320,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $326.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 10:18 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,010 Sqft / 93.83 m²

Área Construida: 1,010 Sqft / 93.83 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Otros equipos: Intercomunicador, Otro

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1972

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,345.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9225 SW 87th Avenue A12, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $714.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento

Nombre de la Subdivisión: INWOOD CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 123

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: INWOOD CONDO UNIT A12 UNDIV 1006/40592 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 18425-3689 OR 18667-3688 0599 1 COC 23988-0901 11 2005 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050030560120

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kenwood K-8

Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 10:18 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 9:26 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: Peony Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 87th

Número de Calle: 9225

Número de la Unidad: A12

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33176

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 41' 2.2''

Longitud: W81° 39' 54.2''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12051164

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $80,437

Valor Promedio de Vivienda $568,400

Renta Promedio $1,666/mes

Edad Promedio 41 años

Población 52,190

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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