Apartamento en venta en 10755 SW 108th Avenue 201, Miami, FL 33176 con MLS-A12087407
10755 SW 108th Avenue 201, Miami, FL 33176
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad bien mantenida, excelente oportunidad para compradores primerizos o inversionistas.
- Ubicación de alta demanda, a poca distancia a pie del Miami Dade Community College, escuelas bien conocidas, restaurantes y plazas cercanas.
- Acceso rápido a la autopista, Kendall Drive (88 St), Publix y una amplia variedad de opciones de compra.
- Amenidades del condominio: piscina, cancha de tenis y dormitorio principal con acceso al balcón.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta unidad bien mantenida es una excelente oportunidad para compradores primerizos o inversionistas. Su ubicación altamente deseable lo coloca a poca distancia a pie del Miami Dade Community College, escuelas bien conocidas, restaurantes y plazas cercanas, con un corto trayecto en coche a la autopista, Kendall Drive (88 St), Publix y una amplia variedad de opciones de compra. Lavadora y secadora en la unidad, persianas de acordeón, dormitorio principal con acceso al balcón. El condominio cuenta con piscina y cancha de tenis. Para una respuesta más rápida, envíe un mensaje de texto al agente de listado con el nombre del agente, el nombre de la compañía, el número de licencia inmobiliaria y la fecha y hora solicitadas para la visita al menos 24 horas antes. Los compradores potenciales deben estar acompañados por un agente y no pueden ser enviados a la propiedad sin acompañamiento. La propiedad es especialmente atractiva para los inversionistas debido a su ubicación deseable cerca de destinos populares. El fácil acceso a los puntos de interés cercanos puede ayudar a impulsar una demanda constante y reducir el riesgo de vacancia. Para los compradores que planean ocupar la propiedad, la ubicación es igualmente ventajosa. Los residentes pueden disfrutar de la conveniencia, accesibilidad y beneficios de estilo de vida que conlleva estar cerca de los puntos clave de interés.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10755 SW 108th Avenue 201, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
