Oficina en renta en 2825 N University Drive 210, Coral Springs, FL 33065 con MLS-A12051356
2825 N University Drive 210, Coral Springs, FL 33065
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de subarrendamiento plug-and-play en el corazón de Coral Springs
- Espacio de oficina moderno y amueblado con 6,238 pies cuadrados disponibles para ocupación inmediata
- Diseño luminoso con oficinas perimetrales con frente de vidrio, una gran sala de juntas y un área de colaboración abierta
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de subarrendamiento plug-and-play en el corazón de Coral Springs se encuentra en la suite 210, que ofrece 6,238 pies cuadrados de espacio de oficina moderno y amueblado, listo para ser ocupado de inmediato. El diseño luminoso cuenta con oficinas perimetrales con frente de vidrio, una gran sala de juntas, un amplio salón de descanso y un área de colaboración abierta con aproximadamente 40 puestos de trabajo. El edificio cuenta con una ubicación privilegiada en la avenida N. University Drive, un lobby recién renovado, sistema de control de aire acondicionado para los inquilinos y acceso las 24 horas del día, los 7 días de la semana. La propiedad se encuentra cerca de abundantes opciones de restaurantes, cafeterías, tiendas de comestibles y servicios minoristas.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2825 N University Drive 210, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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