Casa adosada (townhouse) en venta en 2908 Hidden Harbour Court, Dania Beach, FL 33312 con MLS-A12051362
2908 Hidden Harbour Court, Dania Beach, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con acceso directo al océano
- Muelle privado con título y acceso al Intracoastal y Océano Atlántico
- Planta abierta con pisos de losa en primer piso y pisos modernos en segundo piso
- Garaje con piso de epoxi profesional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente lo mejor de la vida en South Florida en esta residencia de esquina de 3 dormitorios y 2.5 baños, ubicada dentro de una comunidad privada y amigable para embarcaciones. Completamente equipada con un muelle privado con título y acceso directo al océano, esta casa es un sueño para los entusiastas de la navegación, ofreciendo acceso sin esfuerzo al Intracoastal y al Océano Atlántico. A solo 15 minutos de la playa, combina perfectamente la vida costera con la conveniencia cotidiana. En el interior, la planta abierta crea una atmósfera luminosa e invitadora, complementada por pisos de losa en el primer piso y pisos modernos nuevos en el segundo piso. El garaje cuenta con un piso de epoxi terminado profesionalmente, añadiendo durabilidad y un acabado pulido. Ya sea que esté pescando, navegando o disfrutando de comidas junto al agua, esta casa está diseñada para abrazar el estilo de vida definitivo de South Florida. Como beneficio adicional, el HOA de la comunidad incluye seguro de vivienda exterior, incluyendo el techo, proporcionando tranquilidad valiosa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2908 Hidden Harbour Court, Dania Beach, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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