Casa en venta en 304 SW 77th Avenue, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-A12051418

📍 304 SW 77th Avenue, North Lauderdale, FL 33068

$459,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,328 Sqft / 123.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños completamente remodelada
  • Ubicada en un barrio residencial tranquilo en North Lauderdale
  • Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable completamente nuevos
  • Patio trasero grande perfecto para entretenimiento, relajación o reuniones familiares

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños remodelada se encuentra ubicada en un barrio residencial tranquilo en North Lauderdale. Esta casa lista para mudarse cuenta con un diseño espacioso, áreas de estar luminosas y una cocina bellamente actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable completamente nuevos. Disfrute de un patio trasero grande que es perfecto para entretenimiento, relajación o reuniones familiares. Está convenientemente ubicada cerca de escuelas, parques, tiendas, restaurantes y autopistas principales. Una oportunidad fantástica para propietarios de viviendas o inversores.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $459,000.00
Precio original en que se listó: $459,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $345.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,328 Sqft / 123.38 m²
Área Construida: 1,353 Sqft / 125.70 m²
Área del lote: 6,010 Sqft / 558.35 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,428.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 304 SW 77th Avenue, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: NORTH LAUDERDALE VILLAGE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH LAUDERDALE VILLAGE SEC 4 81-17 B LOT 3 BLK 37
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494102100600
Zonificación: RM-10

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 11:38 pm
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 11:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Real Estate Lab, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 77th
Número de Calle: 304
Ciudad: North Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 37.6''
Longitud: W81° 46' 10.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12051418 Ver Propiedad en inglés MLS# A12051418
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