Casa en venta en 1211 SW 74TH Avenue, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-B26088259

📍 1211 SW 74TH Avenue, North Lauderdale, FL 33068

$384,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,150 Sqft / 106.84 m² Superficie
En Venta
Exterior Front1 - Foto #1 de la propiedad
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Living Room Virtually Staged - Foto #2 de la propiedad
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Living Room2 - Foto #3 de la propiedad Sala de estar - Foto #4 de la propiedad Kitchen 2 - Foto #5 de la propiedad Cocina - Foto #6 de la propiedad Lavandería - Foto #7 de la propiedad Dormitorio 1 - Foto #8 de la propiedad Dormitorio 2 - Foto #9 de la propiedad Primary Bedroom Virtually Staged - Foto #10 de la propiedad Dormitorio principal - Foto #11 de la propiedad Baño de la suite principal - Foto #12 de la propiedad Garaje - Foto #13 de la propiedad Rear 3 - Foto #14 de la propiedad Back - Foto #15 de la propiedad Rear 2 - Foto #16 de la propiedad Aerial 2 - Foto #17 de la propiedad Aerial 3 - Foto #18 de la propiedad Aerio - Foto #19 de la propiedad Canal - Foto #20 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Techo nuevo (2026)
  • 1,150 pies cuadrados de espacio habitable
  • Hermosas vistas al agua
  • Garaje para 1 coche

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta vivienda de 3 dormitorios y 2 baños en forma de doble vivienda en North Lauderdale cuenta con un techo nuevo (2026), 1,150 pies cuadrados de espacio habitable, hermosas vistas al agua y un garaje para 1 coche. El plano abierto y acogedor ofrece un flujo natural entre las áreas de estar y una cocina actualizada y funcional con amplio almacenamiento. Disfrute del atractivo adicional de un entorno frente al agua, junto con un garaje y estacionamiento en la entrada convenientes. Idealmente ubicada cerca de la autopista Florida, tiendas y una variedad de excelentes restaurantes, esta propiedad ofrece una maravillosa combinación de comodidad, conveniencia y vida frente al agua.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $384,900.00
Precio original en que se listó: $384,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $334.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 5:45 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,150 Sqft / 106.84 m²
Área Construida: 1,380 Sqft / 128.21 m²
Área del lote: 4,374 Sqft / 406.36 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s), Ninguno
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Antena parabólica, Ninguno
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2026
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Right Side
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,590.26
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1211 SW 74TH Avenue, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $256,160.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: 220 voltios
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Solicitud requerida: Sí
Nombre de la Subdivisión: NORTH LAUDERDALE VILLAGE SEC 6 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH LAUDERDALE VILLAGE SEC 6 98-40 B LOT 6 S1/2 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494102140060
Zonificación: RM-10

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Lauderdale
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 5:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 6:55 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 2:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Foundation Real Estate LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 74TH
Número de Calle: 1211
Ciudad: North Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 48.7''
Longitud: W81° 46' 38.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26088259 Ver Propiedad en inglés MLS# B26088259
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