Oficina Almacén en venta en 16115 SW 117th Avenue A6, Miami, FL 33177 con MLS-A12051492

LO DESTACADO:

• residencia de esquina remodelada en el centro de negocios de South Dade
• pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en la zona de vivienda
• construcción robusta de "Clase B" con CBS y unidades de aire acondicionado separadas
• zona industrial con acceso a servicios y beneficios para los propietarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad para ser propietario de esta residencia de esquina remodelada de 2,050 pies cuadrados de espacio industrial flexible de dos pisos en el muy solicitado Centro de Negocios de South Dade. Construida en 1989 con robusta construcción de "Clase B" de CBS, esta unidad lista para ocupar ha sido ampliamente mejorada. El piso inferior cuenta con un hermoso showroom profesional rediseñado ideal para clientes y un baño remodelado. Arriba se encuentra un amplio diseño de oficina con un área de cocina privada. Un punto destacado y característica rara para este complejo es el control climático dual a través de dos unidades de aire acondicionado separadas, una para las oficinas interiores y el showroom y una segunda unidad dedicada que controla completamente el almacén. La logística se simplifica a través de una puerta de carga de nivel de calle de 10'x12' en la parte posterior y una altura de techo clara de 16'-18' pies. La propiedad está zonificada como I-UC (Distrito Industrial Condicional, Miami-Dade) y cuenta con medición independiente para electricidad, agua y alcantarillado. Los propietarios se benefician de un parque de negocios bien mantenido donde la cuota de asociación mensual de $330 cubre el mantenimiento exterior, el seguro del edificio, la administración y las reservas de capital. Estacionamiento por orden de llegada con espacios para invitados disponibles. Se requiere aprobación de la asociación. Esta unidad mejorada representa la cúspide del lujo de espacio flexible en South Dade.