Casa en venta en 628 SW 26th Street, Cape Coral, FL 33914 con MLS-A12051494

📍 628 SW 26th Street, Cape Coral, FL 33914

$625,000.00
4 Dorm.
3 Baños
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3 baños
  • Ofrece 2,073 pies cuadrados de espacio bajo techo con un diseño funcional para el estilo de vida moderno del suroeste de Florida
  • La propiedad incluye una piscina privada y un lanai cubierto para disfrutar del estilo de vida de Florida
  • Cuenta con un garaje para 2 coches y una habitación de lavandería dedicada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad Modelo Emma se encuentra ubicada en una de las áreas de mayor crecimiento de Cape Coral, esta nueva construcción de 4 dormitorios y 3 baños ofrece 2,073 pies cuadrados bajo techo con un diseño funcional diseñado para el estilo de vida moderno del suroeste de Florida. El diseño de planta abierta conecta sin problemas la cocina, el comedor y las áreas de estar, creando un espacio luminoso y acogedor perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina central cuenta con amplios espacios de contador y ofrece vistas al área de estar principal y al lanai cubierto. El diseño de dormitorios separados proporciona privacidad, con una suite principal amplia que ofrece un vestidor, dos lavabos y una ducha de acceso. Un dormitorio para invitados disfruta de acceso conveniente a un baño completo, ideal para visitantes o para vivir en una familia multigeneracional, mientras que dos dormitorios adicionales y un tercer baño ofrecen flexibilidad para un despacho en casa, un gimnasio o una familia en crecimiento. Al salir al exterior, se puede disfrutar del estilo de vida de Florida. El lanai cubierto ofrece vistas a una piscina privada, creando el entorno perfecto para relajarse o entretener durante todo el año. Características adicionales incluyen agua y alcantarillado de la ciudad, un garaje para 2 coches, una habitación de lavandería dedicada, acabados modernos y un diseño listo para mudarse que maximiza cada pie cuadrado. Si está buscando una casa de piscina de nueva construcción en Cape Coral con una construcción de calidad, características modernas y una ubicación deseable, el Modelo Emma es una oportunidad excepcional.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $625,000.00
Precio original en que se listó: $625,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 1:16 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro
Longitud del frente: 80
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,513.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 628 SW 26th Street, Cape Coral, FL 33914, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Cape Coral
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 45 PART 1 BLK 1884 PB 21 PG 145 LOTS 32 + 33
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 354423C1018840320
Zonificación: SF

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 1:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 1:19 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 1:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 26th
Número de Calle: 628
Ciudad: Cape Coral
Estado: Florida
Código Postal: 33914
Condado: Lee
Latitud: N26° 36' 13.3''
Longitud: W82° 0' 40.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa