Casa en venta en 1709 SW 43Rd Ln, Cape Coral con MLS-C7527437

📍 1709 SW 43Rd Ln, Cape Coral, FL 33914

$729,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,002 Sqft / 185.99 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en un barrio tranquilo y muy solicitado en SW Cape Coral
  • 4 dormitorios, 3 baños completos y un garaje para 3 coches
  • Piscina de agua salada calefactada y spa en un lanai cerrado para relajación y disfrute durante todo el año
  • Cocina de estilo europeo con acabados de alta gama y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Está virtualmente amueblada. Bienvenido a su hogar soñado en un barrio tranquilo y muy solicitado en SW Cape Coral. Esta residencia de nueva construcción ofrece 4 dormitorios, 3 baños completos, un garaje espacioso para 3 coches y una piscina de estilo resort calefactada con agua salada y spa, todo dentro de un lanai cerrado diseñado para la relajación máxima y el disfrute durante todo el año. Disfrute de mañanas tranquilas desde el lanai mientras el sol se levanta sobre su oasis tropical privado. La cubierta de la piscina de tamaño extra incluye una cocina al aire libre integrada, lo que la hace perfecta para reuniones o simplemente relajarse con estilo. Dentro, es bienvenido por techos elevados, un diseño abierto y acabados de alta gama en toda la propiedad. La cocina inspirada en un chef es un elemento destacado, completa con armarios de estilo europeo, encimeras de granito, una isla espaciosa y electrodomésticos de acero inoxidable. La sala de estar cuenta con una pared de televisión construida a medida con iluminación de acento y azulejos de diseñador. La suite del propietario ofrece un escape lujoso con dos vestidores, un baño de estilo spa con una bañera de inmersión independiente, una ducha de tamaño extra y dos lavabos con accesorios y acabados modernos. El atractivo desde la acera brilla con terrenos paisajísticos profesionales, destacados por majestuosos palmeras Sylvester y iluminación de acento, mientras que el patio trasero completamente vallado proporciona un refugio seguro y privado para niños y mascotas. LAS EVALUACIONES PAGADAS EN SU TOTALIDAD, esta casa es la combinación perfecta de elegancia moderna, funcionalidad y tranquilidad. No pierda esta rara oportunidad de poseer una construcción nueva única en una de las ubicaciones más deseables de SW Cape Coral. ¡Programa su visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $729,900.00
Precio Solicitado Anterior: $739,900.00
Precio original en que se listó: $749,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $364.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: C7527437

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,002 Sqft / 185.99 m²
Área Construida: 3,096 Sqft / 287.63 m²
Área del lote: 10,019 Sqft / 930.80 m²
Dimensiones del lote e información: 80x125
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno empotrado, Refrigerador de vinos
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Ducha Exterior, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Cocina en la parte exterior
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Nombre del constructor: Pelican Vista Homes
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,996.87
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1709 SW 43Rd Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: CAPE CORAL
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 70 BLK 4742 PB 22 PG 70 LOTS 38 + 39
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 09-45-23-C2-04742.0380
Zonificación: R1-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de junio de 2026 7:24 pm
Activo en el mercado desde: 16 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 6:19 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 6:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2026 12:15 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 6:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: PELICAN VISTA REALTY
Atribución: 239-610-1011
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 43RD
Número de Calle: 1709
Ciudad: CAPE CORAL
Estado: Florida
Código Postal: 33914
Condado: Lee
Latitud: N26° 34' 14.7''
Longitud: W83° 59' 25.7''
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