Apartamento (CO-OP) en venta en 200 NE 14th Avenue 314, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12051496
200 NE 14th Avenue 314, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos dormitorios y dos baños decorada de manera impecable y lista para mudarse
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de diseñador
- Ventanas de impacto y persianas personalizadas
- Ubicación ideal cerca de la playa y con fácil acceso a tiendas, restaurantes y transporte público
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Decorada de manera impecable y lista para mudarse, esta impresionante residencia de dos dormitorios y dos baños cuenta con un amplio espacio abierto con acabados de diseñador en toda la propiedad. No se ha pasado por alto ningún detalle, con mejoras de alta calidad que incluyen ventanas de impacto y persianas personalizadas que hacen de esta casa una verdadera oportunidad de mudarse y disfrutar. Sin evaluaciones y con mantenimiento bajo, cuenta con un sistema de aire acondicionado y un calentador de agua más nuevos. Disfrute de la comodidad de un espacio de estacionamiento cubierto asignado, una característica muy deseable, junto con amplio estacionamiento para visitas para familiares y amigos. Idealmente situada a solo unos pasos de la playa, esta casa también ofrece fácil acceso a tiendas, restaurantes y transporte público. A minutos de Aventura y a solo un corto trayecto en coche del Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale-Hollywood, esta ubicación combina perfectamente la vida costera con la comodidad diaria.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 200 NE 14th Avenue 314, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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