Apartamento en venta en 1630 W 46th Street 504C, Hialeah, FL 33012 con MLS-A12051568
1630 W 46th Street 504C, Hialeah, FL 33012
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 1 baño en una comunidad conveniente y muy solicitada
- Diseñada para una vida diaria cómoda con un diseño funcional y luminoso
- Cocina con espacio de armario generoso y funcionalidad práctica
- Ubicación ideal cerca de centros comerciales, carreteras principales, restaurantes, supermercados y transporte público
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a este condominio de 2 dormitorios y 1 baño, perfectamente mantenido, en una de las comunidades más convenientes y solicitadas de Hialeah. Diseñado para una vida diaria cómoda, esta residencia acogedora cuenta con un diseño luminoso y funcional, con un área de estar amplia que se conecta sin problemas con un balcón privado, perfecto para disfrutar del aire fresco, la luz natural y un refugio relajante en casa. La cocina ofrece un espacio de armario generoso y una funcionalidad práctica, mientras que los dormitorios de buen tamaño proporcionan comodidad, privacidad y un excelente almacenamiento, incluyendo un vestidor grande en el dormitorio principal. La entrada segura al edificio, el estacionamiento asignado y la lavandería en el sitio agregan facilidad y tranquilidad en la vida diaria. La financiación del vendedor está disponible con un pago inicial de $30,000.00, más los gastos de cierre del comprador. Para calificar para la financiación del vendedor, el comprador debe cerrar con el agente de título designado por el vendedor. Idealmente ubicado a solo minutos del centro comercial Westland, carreteras principales, restaurantes, supermercados y transporte público, este condominio pone la compra, la comida, el transporte y las necesidades diarias al alcance de la mano. Ya sea que seas un comprador por primera vez, que estés reduciendo el tamaño de tu vivienda o que estés buscando una oportunidad de inversión inteligente, este condominio listo para mudarse ofrece un valor excepcional en un barrio vibrante y bien conectado de Hialeah. Fácil de mostrar y listo para su próximo propietario.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1630 W 46th Street 504C, Hialeah, FL 33012, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
