Apartamento en venta en 1401 NE 191st Street D108, Miami, FL 33179 con MLS-A12051584

📍 1401 NE 191st Street D108, Miami, FL 33179

$164,900.00
1 Dorm.
2 Baños
898 Sqft / 83.43 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión excelente
  • Condo de un dormitorio y un baño y medio en planta baja a un precio muy asequible
  • Propiedad ocupada por inquilinos que produce ingresos y ofrece flujo de caja inmediato
  • Ubicación en área muy deseable cerca de tiendas, restaurantes y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de inversión. Condo de un dormitorio y un baño y medio en planta baja a un precio muy asequible. Esta propiedad ocupada por inquilinos y que produce ingresos ofrece flujo de caja inmediato desde el primer día con un inquilino que actualmente paga 1.695 dólares al mes bajo contrato de arrendamiento hasta el 30/06/2027. El edificio acaba de completar su recertificación por parte del condado, lo que proporciona tranquilidad y minimiza las preocupaciones sobre gastos de capital a corto plazo. Esta es una propiedad de bajo mantenimiento ubicada en un área muy deseable cerca de tiendas, restaurantes y autopistas principales. Ideal para inversores que buscan ingresos estables o para usuarios finales que planean ocuparla en el futuro. Por favor, no utilice ShowAssist.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $164,900.00
Precio original en que se listó: $164,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $183.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 898 Sqft / 83.43 m²
Área Construida: 898 Sqft / 83.43 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1969
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,055.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1401 NE 191st Street D108, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $523.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: ROLLING GREEN CONDO D
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROLLING GREEN CONDO D UNIT D-108 FIRST FLOOR UNDIV 1.07787% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 69R-110578 OR 16313-2173 0394 1 COC 25078-232
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022050420080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Yates-hb
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 6:14 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 6:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Aventura Real Estate, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 191st
Número de Calle: 1401
Número de la Unidad: D108
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33179
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 6.1''
Longitud: W81° 49' 41.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12051584 Ver Propiedad en inglés MLS# A12051584
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