Casa en venta en 10420 SW 64th Street, Miami, FL 33173 con MLS-A12051639
10420 SW 64th Street, Miami, FL 33173
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra dentro de la exclusiva comunidad de Miller Estates
- Ofrece 5 dormitorios, 3 baños completos, 1 medio baño y más de 5,200 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado
- Cuenta con una cocina personalizada con electrodomésticos JennAir, encimeras de cuarcita Taj Mahal, una isla de tamaño extra, armarios de exhibición de vidrio iluminados y un armario de despensa Blum con apertura por toque oculto
- La suite principal es un santuario privado con un baño inspirado en un spa que incluye una sala de vapor, una tina de inmersión, una ducha de hidroterapia con chorros de agua y controles integrados para la iluminación de la piscina y la cascada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada dentro de la prestigiosa comunidad de Miller Estates, esta excepcional propiedad de una hectárea encarna el lujo moderno, la privacidad y el estilo de vida de un resort. Ofrece 5 dormitorios, 3 baños completos, 1 medio baño y más de 5,200 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, la residencia muestra acabados refinados, diseño sofisticado y una vida interior y exterior sin esfuerzo. En el corazón de la casa, una cocina personalizada está equipada con electrodomésticos JennAir, encimeras de cuarcita Taj Mahal, una isla de tamaño extra, armarios de exhibición de vidrio iluminados y un armario de despensa Blum con apertura por toque oculto. La suite principal es un santuario privado que cuenta con un baño inspirado en un spa con una sala de vapor, una tina de inmersión, una ducha de hidroterapia con chorros de agua y controles integrados para la iluminación de la piscina y la cascada. La experiencia al aire libre es igualmente atractiva, con una piscina de estilo de resort con cascada, una cocina al aire libre, una cancha de pickleball privada, árboles frutales maduros y áreas de entretenimiento amplias rodeadas de un paisaje exuberante. Un loft separado ofrece una oportunidad poco común de crear una casa de huéspedes, un estudio de bienestar, un despacho ejecutivo o un espacio flexible personalizado adaptado a su estilo de vida. Una oferta excepcional donde el diseño intemporal, la artesanía de alta calidad y un estilo de vida sin igual se unen en una de las comunidades de propiedades más codiciadas de Kendall.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10420 SW 64th Street, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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