Apartamento en venta en 1300 S Miami Avenue 2206, Miami, FL 33130 con MLS-A12051655
1300 S Miami Avenue 2206, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina amueblada en el corazón de Brickell
- 3 dormitorios y 2.5 baños con 1,154 metros cuadrados de espacio de vida lleno de luz
- Ventanas de piso a techo y balcón envolvente con vistas sureste
- Acceso a piscinas, centro de fitness, spa y servicios de conserjería
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa residencia de esquina amueblada en el corazón de Brickell cuenta con 3 dormitorios, 2.5 baños y 1,154 metros cuadrados de espacio de vida lleno de luz. Las ventanas de piso a techo y el balcón envolvente capturan vistas sureste impresionantes, mientras que el diseño abierto ofrece acabados contemporáneos, una cocina elegante con electrodomésticos integrados y dormitorios espaciosos. Las Residencias Dua combinan la privacidad y la comodidad de la vida residencial con excepcionales comodidades al estilo de un resort, incluyendo dos piscinas: una piscina en la azotea con vistas de la ciudad y el agua y una piscina calefactada de 200 pies con cabanas privadas y comedor al aire libre, junto con un centro de fitness de última generación, un spa de servicio completo, una sala para niños, una sala de fiestas, servicios de conserjería y comedor en el lugar. Está idealmente ubicada cerca de los aclamados restaurantes, tiendas y entretenimiento de Brickell.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1300 S Miami Avenue 2206, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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