Apartamento en venta en 8401 SW 107th Avenue 316E, Miami, FL 33173 con MLS-A12051719
8401 SW 107th Avenue 316E, Miami, FL 33173
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de 5 habitaciones y 2 baños, excepcionalmente amplio.
- Diseño único con dos áreas de vivienda separadas bajo un mismo folio.
- Dos balcones privados, dos sistemas de aire acondicionado y cocina totalmente renovada.
- Ubicado en la codiciada comunidad Kendall Acres, cerca de autopistas y centros comerciales.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Oportunidad única en Kendall Acres - dos apartamentos en uno! Descubra este condominio de 5 habitaciones y 2 baños, bellamente renovado y excepcionalmente espacioso, que ofrece un diseño único de estilo de dos apartamentos bajo un mismo folio. Una oportunidad excepcional para propietarios, familias numerosas o convivencia multigeneracional. Esta propiedad única cuenta con dos áreas de vivienda separadas, dos balcones privados, dos sistemas de aire acondicionado, cocinas bellamente actualizadas, elegante piso laminado y un refrigerador premium Sub‑Zero. Disfrute del confort, la privacidad y la flexibilidad de dos espacios de vivienda distintos dentro de una sola propiedad. Idealmente situada en la codiciada comunidad Kendall Acres, convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, centros comerciales, restaurantes y comodidades cotidianas. Con cinco habitaciones y un plano versátil, esta propiedad ofrece posibilidades que rara vez se encuentran en un condominio. ¡Una oportunidad única para poseer una propiedad extraordinaria en el corazón de Kendall! ¡No se pierda, programe su visita privada hoy mismo!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8401 SW 107th Avenue 316E, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
