Casa adosada (townhouse) en venta en 4149 NE 26th Street, Homestead, FL 33033 con MLS-A12051738

📍 4149 NE 26th Street, Homestead, FL 33033

$365,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,368 Sqft / 127.09 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de 3 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad con portón de Floridian Isles en Waterstone
  • Cuenta con cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y baño principal remodelado
  • Dispone de pisos de losa en toda la propiedad y patio cubierto ideal para relajarse o entretener

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de 3 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad con portón de Floridian Isles en Waterstone. Esta casa lista para mudarse cuenta con una cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable, baño principal remodelado, y pisos de losa en toda la propiedad. Disfruta de un amplio diseño de dos pisos y un patio cubierto ideal para relajarse o entretener. Los residentes de Floridian Isles disfrutan del acceso a las comodidades de Waterstone, incluyendo el club social, piscinas/baños de hidromasaje, centro de acondicionamiento físico, parque infantil, y entrada comunitaria con portón y guardia. Ubicación conveniente cerca de la autopista, la carretera US-1, tiendas, restaurantes, escuelas, parques, Baptist Health Homestead, y las Islas de la Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $365,000.00
Precio original en que se listó: $365,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $266.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,368 Sqft / 127.09 m²
Área Construida: 1,596 Sqft / 148.27 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2003
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,254.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4149 NE 26th Street, Homestead, FL 33033, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $255.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: FLORIDIAN ISLES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Waterstone
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLORIDIAN ISLES PB 161-28 T-21443 LOT 4 BLK 4 LOT SIZE 2000 SQ FT FAU 10-7903-000-0200 & 0210 COC 22026-1839 02 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079030290330

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palencia Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Redland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de julio de 2026 5:04 pm
Última modificación registrada: 18 de julio de 2026 5:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Blue Mar R.E. Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 26th
Número de Calle: 4149
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33033
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 29' 41.5''
Longitud: W81° 35' 12.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12051738 Ver Propiedad en inglés MLS# A12051738
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