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Casa en venta en 761 NW 65th Avenue, Margate, FL 33063 con MLS-A12051819

📍 761 NW 65th Avenue, Margate, FL 33063

$405,000.00

4 Dorm.

2 Baños

1,485 Sqft / 137.96 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 4 dormitorios y 2 baños con un diseño funcional y espacioso
Dormitorios de tamaño generoso, incluyendo una suite principal con vestidor
Espacio de vida amplio para relajarse o entretener
Ubicación conveniente cerca de parques, tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta acogedora casa de 4 dormitorios, 2 baños que ofrece un diseño espacioso y funcional diseñado para una vida cómoda. La casa cuenta con dormitorios de tamaño generoso, incluyendo una suite principal con un vestidor, una habitación de lavandería dedicada y un amplio espacio de vida para relajarse o entretener. Salga al exterior para disfrutar del amplio jardín delantero y el gran jardín trasero, que ofrecen infinitas posibilidades para reuniones al aire libre, jardinería o crear su propio refugio privado. Las actualizaciones recientes incluyen un techo plano (2023, según el vendedor), aire acondicionado (2023, según el vendedor), un calentador de agua eléctrico (2020-2021, según el vendedor), un refrigerador (2023, según el vendedor), y el techo principal de tejas (2013, según el vendedor). Ubicada convenientemente cerca de parques, tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales, esta casa ofrece una fantástica oportunidad para hacerla suya. Programe su visita privada hoy mismo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $405,000.00

Precio original en que se listó: $425,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $272.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 5:41 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,485 Sqft / 137.96 m²

Área Construida: 1,765 Sqft / 163.97 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Vestidor(es)

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Antena parabólica

Construcción

Año de Construcción: 1965

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,362.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 761 NW 65th Avenue, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: MARGATE SIXTH ADD SEC FIV

Comunidad para Personas Mayores: No

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARGATE SIXTH ADD SEC FIVE 56-30 B LOT 16 BLK 8

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484136150060

Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Carrollwood K-8 School

Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek

Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 5:41 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 4:43 pm

Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 4:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cardinal Realty Group, LLC.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 65th

Número de Calle: 761

Ciudad: Margate

Estado: Florida

Código Postal: 33063

Condado: Broward

Latitud: N26° 14' 19.4''

Longitud: W81° 47' 16.4''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12051819

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,930

Valor Promedio de Vivienda $270,100

Renta Promedio $1,790/mes

Edad Promedio 45 años

Población 55,539

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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