Apartamento en venta en 5350 NW 84th Avenue 1001, Doral, FL 33166 con MLS-A12051842
5350 NW 84th Avenue 1001, Doral, FL 33166
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina impresionante en el piso 10 en el corazón de Downtown Doral
- Condominio espacioso de 3 dormitorios y 3 baños con plan de piso de estilo lock-off muy deseable
- Ofrece flexibilidad excepcional para uso personal o oportunidades de generación de ingresos
- Ubicación privilegiada a poca distancia de tiendas, restaurantes y parques
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La impresionante residencia de esquina en el piso 10 en el corazón de Downtown Doral es una oportunidad única. Esta espaciosa propiedad de 3 dormitorios y 3 baños cuenta con un plan de piso de estilo lock-off muy deseable, con el potencial de funcionar como una residencia de 2 dormitorios y 2 baños más una suite separada de 1 dormitorio y 1 baño, ofreciendo flexibilidad excepcional para uso personal o oportunidades de generación de ingresos, sujetas a verificación del comprador y reglas aplicables. Disfrute de la abundante luz natural, armarios construidos a medida, tratamientos de ventanas personalizados y hermosas vistas abiertas que dan al ayuntamiento de Doral y al parque. El edificio ofrece excelentes comodidades de estilo resort, incluyendo una piscina de borde infinito, centro de fitness, spa, sauna, área de barbacoa, mini golf, clubhouse y más. Se permiten alquileres a corto plazo, lo que hace que esta sea una excelente oportunidad tanto para inversores como para usuarios finales. La ubicación es privilegiada, a poca distancia de Publix, restaurantes, cafeterías, tiendas y parques de Downtown Doral, y a solo minutos de Baptist Health, el sistema de salud de la Universidad de Miami, el aeropuerto internacional de Miami y las principales autopistas. Esta es una rara oportunidad de poseer una de las residencias más versátiles en una de las comunidades más deseables de Doral.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5350 NW 84th Avenue 1001, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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