Apartamento en venta en 2899 Collins Avenue 1734, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12051855

📍 2899 Collins Avenue 1734, Miami Beach, FL 33140

$294,400.00
1 Baños
566 Sqft / 52.58 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad espectacular en Collins Ave con acceso directo a la playa
  • Dos piscinas y gimnasio en el edificio
  • Vista espectacular de la bahía y atardeceres
  • Servicio gratuito de sombrillas y sillas en la playa para residentes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido al Condominio Triton Tower ubicado en el corazón de Miami Beach. Justo al lado del famoso Hotel Edition y a solo bloques del distrito Faena se encuentra el apartamento de playa que ha estado buscando. Unidad espectacular en Collins Ave con acceso directo a la playa y dos piscinas. El edificio ha pasado la certificación de 50 años. El informe SIRS está completado. Muy bien diseñada, luminosa, bonita unidad con iluminación incorporada a medida y abundantes armarios y gabinetes. Vista espectacular de la bahía y algunos de los mejores atardeceres en Miami Beach. Completamente equipada con gimnasio, área de piscina y servicio de sombrillas y sillas en la playa (gratis para los residentes que lleguen primero a la playa), este es el lugar perfecto para usted.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $294,400.00
Precio original en que se listó: $294,400.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $520.14
Ver más unidades mismo edificio: Triton Tower en 2899 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 566 Sqft / 52.58 m²
Área Construida: 566 Sqft / 52.58 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Arroyo, No hay puente fijo
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Otro, Estufa eléctrica
Interior: Otro, Ascensor/Elevador
Exterior: Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Estudio
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1966
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 18
Número de unidades en la comunidad o edificio: 562
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,747.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2899 Collins Avenue 1734, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $480.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, No Adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Lavandería, Otro, Administración, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: TRITON TOWER CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRITON TOWER CONDO UNIT 1734 UNDIV .139% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10452-84 OR 10606-1604 1279 1 COC 25370-3975 01 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232260073510

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: West Hollywood
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 8:40 pm
Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 8:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Elite Realty Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 17
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 2899
Número de la Unidad: 1734
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 14.7''
Longitud: W81° 52' 31.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12051855 Ver Propiedad en inglés MLS# A12051855
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