Apartamento en venta en 2829 Indian Creek Drive 804, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12087411

📍 2829 Indian Creek Drive 804, Miami Beach, FL 33140

$310,000.00
1 Baños
500 Sqft / 46.45 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Estudio grande convertible en Junior de un dormitorio
  • Excelente vista del Canal, la playa y la ciudad
  • Gran balcón y pisos de losa
  • Todas las amenidades incluidas (piscina, sauna, jacuzzi congelado, sala de ejercicios)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Estudio grande fácilmente convertible en un Junior de un dormitorio con distribución en forma de L. La unidad ofrece una excelente vista del Canal, la playa y la ciudad. Disfrute en el apartamento: gran balcón, pisos de losa, grandes armarios, muchas ventanas y espacio de estacionamiento asignado. Todas las amenidades: piscina, sauna, jacuzzi congelado, sala de ejercicios. Perfecto para inversión o como un hogar acogedor, de bajo mantenimiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $310,000.00
Precio original en que se listó: $310,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $620.00
Ver más unidades mismo edificio: Clearview Towers en 2829 Indian Creek Dr Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 500 Sqft / 46.45 m²
Área Construida: 500 Sqft / 46.45 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Frente al canal, Otro
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1968
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 15
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,464.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2829 Indian Creek Drive 804, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $631.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: CLEARVIEW TOWERS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CLEARVIEW TOWERS CONDO UNIT 804 UNDIV 0.52437% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17009-4015 OR 20903-0661 1202 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232260390380

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Conway Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de septiembre de 2026 10:36 pm
Última modificación registrada: 12 de septiembre de 2026 10:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: Indian Creek
Número de Calle: 2829
Número de la Unidad: 804
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 18.3''
Longitud: W81° 52' 26.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12087411 Ver Propiedad en inglés MLS# A12087411
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