Apartamento en venta en 4550 SW 67th Avenue 7, Miami, FL 33155 con MLS-A12051905
4550 SW 67th Avenue 7, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada
- Acabados de alta calidad
- Recientemente remodelada
- Mantenimiento impecable por parte de inquilinos de largo plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación privilegiada, acabados de alta calidad, remodelación reciente, se ve exactamente como en las imágenes. Mantenida de manera impecable por inquilinos de largo plazo que pagan $1700.00 Zelle mensualmente. El contrato de arrendamiento fue renovado recientemente y termina en marzo de 2027. Calentador de agua sin tanque y luces led en toda la propiedad, 2 armarios, uno de ellos es un vestidor. Un estacionamiento reservado y múltiples visitantes dentro de la comunidad y fuera de ella. Cerca de Bird Road, a poca distancia de supermercados, tiendas y restaurantes. Cuotas de la asociación de propietarios $242.60 + SA $71.20 = $313.80, ambas pagadas mensualmente, SA establecida para terminar en agosto de 2030.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4550 SW 67th Avenue 7, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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