Casa en venta en 19930 Christmas Road, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A12051909
19930 Christmas Road, Cutler Bay, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina remodelada con 4 dormitorios y 2 baños
- Situada en un lote de más de 10,000 pies cuadrados en un vecindario residencial con acceso para carros de golf
- Ventanas y puertas de impacto para mayor seguridad y comodidad
- Patio cubierto con vista al jardín trasero vallado y espacio para entretenimiento o piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa residencia de esquina remodelada de 4 dormitorios y 2 baños situada en un lote de esquina sobredimensionado de más de 10,000 pies cuadrados en uno de los vecindarios más deseables de Cutler Ridge, que cuenta con acceso para carros de golf. Cada pulgada del interior ha sido renovada con cuidado, ofreciendo un ambiente moderno y luminoso complementado por ventanas y puertas de impacto completas para estilo, comodidad y tranquilidad. La amplia suite principal cuenta con un baño privado en suite y su propia entrada separada, lo que proporciona flexibilidad para los invitados, la vida multigeneracional o un despacho en casa. Salga al exterior al patio cubierto con vista al jardín trasero vallado con mucho espacio para entretenerse, jugar o agregar una piscina. Está idealmente ubicada a solo minutos del Parque Cutler Ridge, la escuela elemental Cutler Ridge de alta calificación y la escuela secundaria Cutler Bay, tiendas, restaurantes y carreteras principales. No pierda esta oportunidad de poseer una casa lista para mudarse en un lote de esquina sobredimensionado en una ubicación fantástica.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19930 Christmas Road, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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