Apartamento en venta en 15290 SW 106th Lane 317, Miami, FL 33196 con MLS-A12051940
15290 SW 106th Lane 317, Miami, FL 33196
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piso de 1 dormitorio y 1 baño en el segundo piso sin ascensor
- Pisos de losa de laminado impermeable nuevos
- Electrodomésticos nuevos, incluyendo refrigerador, estufa de gas y calentador de agua de gas
- Balcon con cerramiento de pantalla
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
1/1 segundo piso SIN ASCENSOR, recién pintado, segundo piso, nuevos pisos de losa de laminado impermeable, nuevo refrigerador, nueva estufa de gas, nuevo calentador de agua de gas y lavadora y secadora, armarios de cocina actualizados, acogido balcón con cerramiento de pantalla.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$235,000.00
Precio original en que se listó:
$235,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$339.1
Ver más unidades mismo edificio:
Hammocks Trails Condo en 15290 106th Ln Miami
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
9 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada
Medidas
Área Habitable:
693 Sqft / 64.38 m²
Área Construida:
693 Sqft / 64.38 m²
Características
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas
Exterior:
Balcón
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Construcción
Año de Construcción:
1987
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
2
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
3
Código de zona de inundación:
AH
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,880.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15290 SW 106th Lane 317, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$213.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, No Adosado, Garaje Independiente
Comunidad
Asociación:
Sí
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Administración, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
HAMMOCKS TRAILS CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
HAMMOCKS TRAILS CONDO UNIT 317 UNDIV 693/279200 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23284-0670 COC 23872 2143 08 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3059090460660
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Old Kings Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Felix Varela
Escuela Secundaria/Intermedia:
Hammocks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
9 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
9 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
9 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
13 de julio de 2026 11:03 pm
Última modificación registrada:
13 de julio de 2026 11:04 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Florida Realty of Miami Corp
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
106th
Número de Calle:
15290
Número de la Unidad:
317
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33196
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 40' 1.3''
Longitud:
W81° 33' 21.5''
Sufijo de la dirección:
Lane
Prefijo de dirección de calle:
SW
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
