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Casa adosada (townhouse) en venta en 4941 Peacock Way 5838, Dania Beach, FL 33312 con MLS-A12051985

📍 4941 Peacock Way 5838, Dania Beach, FL 33312

$659,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,641 Sqft / 152.45 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Townhome de nueva construcción 2024‑2025 con vista al lago
3 dormitorios y 2.5 baños
Garaje para 2 autos y patio trasero privado
Amenidades estilo resort con piscina y senderos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Townhome de nueva construcción 2024‑2025 con vista al lago. Townhome moderno de 3 dormitorios y 2.5 baños que cuenta con un amplio área de estar, garaje para 2 autos y un gran patio trasero privado con vista al lago. En la planta superior se encuentra una espaciosa suite principal con vestidor y baño con doble lavabo, además de dos dormitorios adicionales con hermosas vistas al lago. Disfrute de amenidades estilo resort que incluyen un clubhouse, centro de fitness, piscina, sala de juegos y senderos panorámicos. Publix está a solo 3 minutos a pie. La propiedad está actualmente ocupada por un inquilino. El alquiler mensual es de $4,100 y el contrato de arrendamiento se extiende hasta el 30 de julio de 2027. Se pueden programar visitas con 24 horas de aviso. Para más información o para programar una visita privada, por favor contacte al agente de listado.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $659,000.00

Precio original en que se listó: $679,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $401.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 1:39 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,641 Sqft / 152.45 m²

Área Construida: 2,145 Sqft / 199.28 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Gabinetes de armario

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 2024

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,804.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4941 Peacock Way 5838, Dania Beach, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $450.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2

Espacios Cubiertos: 4

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Parque Infantil, Mantenimiento, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: DANIA PRESERVE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DANIA PRESERVE 183-698 B LOT 2 BLOCK 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504232610210

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake George Elem

Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills

Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 12 de octubre de 2026 1:39 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 12:42 am

Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 12:43 am

Información Adicional

Cortesía de: Lead Consulting Group LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Peacock

Número de Calle: 4941

Número de la Unidad: 5838

Ciudad: Dania Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33312

Condado: Broward

Latitud: N26° 3' 35.7''

Longitud: W81° 49' 2.4''

Sufijo de la dirección: Way

Ver Propiedad en inglés MLS# A12051985

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $77,644

Valor Promedio de Vivienda $397,800

Renta Promedio $1,566/mes

Edad Promedio 40 años

Población 53,547

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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