Apartamento en venta en 501 Blue Heron Drive 121A, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12052065

📍 501 Blue Heron Drive 121A, Hallandale Beach, FL 33009

$229,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,200 Sqft / 111.48 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión excelente
  • Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños
  • Comunidad para adultos mayores de 55 años en Hallandale
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, playas y parques

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de inversión. Bienvenidos a esta luminosa y espaciosa residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en una deseable comunidad para adultos mayores de 55 años en Hallandale. Esta residencia ofrece luz natural adicional, privacidad mejorada y un diseño cómodo ideal para vivir durante todo el año o para un retiro estacional. Disfrute de las comodidades de la comunidad, los terrenos hermosamente mantenidos y una ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, playas, parques y principales vías de comunicación. No pierda esta oportunidad de poseer una encantadora casa en una acogedora comunidad de adultos activos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $229,000.00
Precio original en que se listó: $232,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $190.83
Ver más unidades mismo edificio: Paradise Villas en 501 Blue Heron Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 3:21 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,200 Sqft / 111.48 m²
Área Construida: 1,200 Sqft / 111.48 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Ascensor/Elevador
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1979
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,543.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 501 Blue Heron Drive 121A, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $750.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 1
Nombre de la Subdivisión: PARADISE VILLAS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Motocicletas, Restricciones de muelle
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARADISE VILLAS CONDO UNIT 121 BLDG A PER CDO BK/PG: 8714/653
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226DK0210

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crestwood-hb
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de julio de 2026 3:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 2:28 pm
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 2:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Brokers Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Blue Heron
Número de Calle: 501
Número de la Unidad: 121A
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 56''
Longitud: W81° 52' 1''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12052065 Ver Propiedad en inglés MLS# A12052065
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