Casa adosada (townhouse) en venta en Hialeah con MLS-A12052179

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$482,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,218 Sqft / 113.16 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad ofrece vistas pacíficas al canal
  • Cuenta con 3 dormitorios amplios y 2 baños remodelados
  • La cocina ha sido renovada con encimeras de granito y espacio de armario amplio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de vistas pacíficas al canal desde esta hermosa casa de esquina actualizada, que ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y tranquilidad. Con privacidad adicional y mucha luz natural, esta residencia lista para mudarse cuenta con 3 dormitorios amplios, 2 baños remodelados, y una cocina hermosamente renovada con encimeras de granito, espacio de armario amplio y una televisión montada, lo que la hace ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. La casa también cuenta con un techo más nuevo, ventanas y puertas resistentes a los huracanes, un calentador de agua sin tanque y un termostato inteligente Nest para comodidad y eficiencia modernas. Una característica destacada es el generador Generac para toda la casa, que proporciona energía de respaldo confiable durante tormentas o cortes de energía inesperados. Mejoras adicionales incluyen un sistema de alarma con cámaras de seguridad interiores y exteriores, un enfriador de vino, una televisión al aire libre y un patio vallado privado, perfecto para relajarse, recibir invitados o disfrutar del entorno tranquilo de la orilla del agua. Situada en una comunidad tranquila con una tarifa de asociación de propietarios excepcionalmente baja, esta casa hermosamente mantenida ofrece acceso conveniente a la I-75, el peaje de Florida y la autopista Palmetto, con tiendas, restaurantes, escuelas, parques y servicios diarios a solo minutos de distancia. Esta joya de la orilla del agua ofrece la mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y tranquilidad durante todo el año.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $482,000.00
Precio original en que se listó: $482,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $395.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 3:35 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,218 Sqft / 113.16 m²
Área Construida: 1,258 Sqft / 116.87 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Otro, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1996
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,230.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $35.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: SAN MATEO 1ST ADDN
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAN MATEO 1ST ADDN PB 146-68 T-18439 LOT 4 BLK 25 LOT SIZE 2548 SQ FT & INT IN COMMON AREA F/A/U 30-2011-001-0043 OR 17178-1456 0496 1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Barbara Goleman
Escuela Secundaria/Intermedia: Country Club

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 3:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 3:37 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 3:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Premier Properties
Atribución: No proveído