Casa en venta en 1637 SW 156th Avenue, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A12052204
1637 SW 156th Avenue, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios con vista al campo de golf
- Cocina mejorada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos nuevos
- Comunidad con portón, seguridad y servicios incluidos en la cuota de la asociación de propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una magnífica casa de 4 dormitorios con un pequeño ático, 3 baños completos, garaje para 2 coches y entrada para 4 coches de pavimento - justo en el cuarto hoyo del Campo Real en la exclusiva comunidad de Grand Palms Golf Resort con portón y seguridad. La cocina ha sido mejorada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos, despensa y una cocina con comedor. Ventanas y puertas a prueba de impacto, techo del año 2008, nuevos pisos de laminado en la sala y comedor, nueva alfombra en el piso de arriba, baño de invitados remodelado, el aire acondicionado solo tiene 2 años de antigüedad. Dos puertas de vidrio corredizas se abren a un gran patio trasero y al campo de golf más allá. El servicio de jardinería, internet, cable, alarma monitoreada, seguridad en el portón, área de juegos para niños y más están incluidos en la cuota de la asociación de propietarios. Un campo de golf público de 27 hoyos con clubhouse, centro de fitness, hotel, nuevas tiendas y restaurantes y más están en la entrada. Excelentes escuelas del condado de Broward, además de escuelas charter, privadas y parroquiales de primer nivel cerca. Muy cerca de la I-75 para desplazamientos fáciles en todas las direcciones. La reurbanización planificada de 1.000 millones de dólares de las áreas comunes de Grand Palms está en proceso de aprobación final. No costará nada a los propietarios de viviendas a través de impuestos especiales planeados, ya que muchas áreas comunes adyacentes de Grand Palms todavía son propiedad de los desarrolladores originales o sus sucesores, pero aumentará enormemente el valor de todas las viviendas de la comunidad cuando esté terminada.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1637 SW 156th Avenue, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
