Apartamento en venta en 2209 SE 24th Place 2209, Homestead, FL 33035 con MLS-A12052214

📍 2209 SE 24th Place 2209, Homestead, FL 33035

$300,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,846 Sqft / 171.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 2 y medio baños
  • Pisos de losa en la cocina y comedor
  • Comunidad con portón y área de recreación
  • Ubicación cerca de centros comerciales y hospitales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Inversión en alquiler. Arrendamiento actual de 2600 dólares al mes. Amplia residencia de 4 dormitorios, 2 y medio baños en condominio de townhouse. Esta casa cuenta con 1846 metros cuadrados de espacio habitable con un garaje para un auto. El presupuesto del condominio tiene reservas del 10% y es elegible para pago inicial bajo o asistencia para el pago inicial. Cocina blanca con electrodomésticos de acero inoxidable y luces en toda la propiedad. Pisos de laminado oscuro en la sala de estar y pisos de losa en la cocina y comedor. Alfombras en los dormitorios. Persianas contra huracanes en cada ventana. Cuarto de lavandería dentro de la casa. Comunidad de condominios Towngate con portón, área de recreación y todas las comodidades. Cerca de la autopista, centro comercial, Hospital Bautista y las Islas de la Florida. Inversión en alquiler. Arrendamiento actual de 2600 dólares al mes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $300,000.00
Precio original en que se listó: $300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $162.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,846 Sqft / 171.50 m²
Área Construida: 1,846 Sqft / 171.50 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2003
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,631.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2209 SE 24th Place 2209, Homestead, FL 33035, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $572.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $300.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: TOWNGATE CONDO FOUR
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOWNGATE CONDO FOUR UNIT 2209 BLDG 9 UNDIV 1/30 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 21342-0043 COC 24834-2329 06 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079210140230

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Floresta
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 3:40 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 3:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Sales Force
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 24th
Número de Calle: 2209
Número de la Unidad: 2209
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33035
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 27' 7.9''
Longitud: W81° 33' 34.2''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12052214 Ver Propiedad en inglés MLS# A12052214
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