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Casa en venta en 1311 Croton Court, Weston, FL 33327 con MLS-A12052231

📍 1311 Croton Court, Weston, FL 33327

$1,125,000.00

5 Dorm.

4 Baños

2,798 Sqft / 259.94 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 habitaciones con piscina y 4 baños completos
Techo nuevo 2026, pisos de losa y sistema HVAC nuevo
Sala flexible en la planta baja para oficina, sala de juegos o espacio para invitados
Comunidad con 5 piscinas, canchas de fútbol, baloncesto y senderos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Tu hogar te espera en la codiciada comunidad Savanna de Weston. Descubre la combinación perfecta de comodidad, estilo y vida en Florida en esta espaciosa casa con piscina lista para mudarte, con 4 habitaciones, 4 baños completos y una versátil sala flexible en la planta baja, ideal para una oficina en casa, sala de juegos o espacio para invitados. Disfruta de tranquilidad con un techo nuevo 2026, pisos de losa, nuevo sistema HVAC y pintura fresca interior y exterior. Diseñada tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento, esta casa ofrece espacios generosos y un patio trasero privado cercado con piscina, perfecto para absorber el sol de Florida y crear recuerdos inolvidables, ideal para familias con niños que buscan excelentes escuelas y seguridad. El acceso con portón está a menos de 3 minutos. Disfruta del club de la comunidad con 5 piscinas, canchas de fútbol, baloncesto y senderos. Escuelas con calificación A. Solicita citas para visitas. El agente del comprador debe estar presente en las visitas. Solo compradores preaprobados.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,125,000.00

Precio original en que se listó: $1,170,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $402.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 5 de octubre de 2026 3:30 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Lavandería, Otro

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,798 Sqft / 259.94 m²

Área Construida: 3,577 Sqft / 332.31 m²

Área del lote: 6,704 Sqft / 622.82 m²

Dimensiones del lote e información: 6704

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s)

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2001

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,728.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1311 Croton Court, Weston, FL 33327, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $170.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Seguridad, Cerrada, Aceras, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: SECTOR 2-PARCELS 9 & 10 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: SAVANNA

Restricciones: Ver observaciones

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SECTOR 2-PARCELS 9 & 10 168-9 B LOT 47 BLK 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 503901060940

Zonificación: R-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wiregrass Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay

Escuela Secundaria/Intermedia: Falcon Cove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 5 de octubre de 2026 3:30 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de octubre de 2026 3:39 pm

Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 5:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Croton

Número de Calle: 1311

Ciudad: Weston

Estado: Florida

Código Postal: 33327

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 6.2''

Longitud: W81° 35' 26.1''

Sufijo de la dirección: Court

Ver Propiedad en inglés MLS# A12052231

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $165,458

Valor Promedio de Vivienda $691,700

Renta Promedio $3,202/mes

Edad Promedio 40 años

Población 23,039

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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